Í júlí 2007 hófu starfsmenn ÍAV byggingu húsanna að Gullengi 2 og 4 í Grafarvogi. Gullengi 2 og 4 eru tvö þriggja hæða fjölbýlishús, með þremur íbúðum á hæð. Sérinngangur er í hverja íbúð. Í kjöllurum eru sérgeymslur íbúða, hjóla- og vagnageymslur ásamt tæknirýmum. Hjóla- og vagnageymslur eru einnig á jarðhæðum.

Húsin standa á grónum og eftirsóttum stað, nærri allri þjónustu, svo sem skólum og verslunum. Útveggir eru með steiningaráferð og viðarklæddir að hluta sbr. teikningar arkitekta. Sameignir og lóðir verða fullfrágengar með snjóbræðslulögnum í hluta af hellulögðum göngustígum. Íbúðum verður skilað fullbúnum án gólfefna en með flísalögðum baðherbergis- og þvottahúsgólfum. Lóðir verða frágengnar samkvæmt teikningum arkitekta. Verklok á húsi númer 4 eru áætluð í maí 2008, verklok á húsi númer 2 eru í október 2008.

Verkefnastjóri er Kristján Leifsson og byggingastjóri er Haukur Þórisson.

Fyrrihluta árs 2004 hófu ÍAV uppbyggingu íbúða á Austurlandi. Alls hafa ÍAV fengið úthlutað lóð undir 151 íbúð í Bakkagerði í Reyðarfirði. Í Bakkagerði verða samkvæmt gildandi skipulagi 55 einbýlishús, 44 íbúðir í rað- og parhúsum og 52 íbúðir í fjölbýlishúsum. Fjölbýlishúsin verða lágreist, 2-3 hæðir með 5 til 16 íbúðum.

Á Egilsstöðum hafa ÍAV fengið úthlutað lóðum fyrir 123 íbúðir í Votahvammi. Á svæðinu verða 10 einbýlishús, 41 íbúð í rað- og parhúsum og 72 íbúðir í fjölbýlishúsum. Fjölbýlishúsin verða þriggja hæða með 12 íbúðum hvert.

Framkvæmdir hófust í ágúst 2005 við bygginu tveggja fjölbýlishúsa í Sóltúni. Íbúðirnar eru lúxusíbúðir, þar sem mikið er lagt upp úr þægindum og glæsilegri hönnun. Húsin eru fjögra, fimm, og sjö hæða lyftuhús. Í öðru húsinu eru 32 íbúðir en 33 íbúðir í hinu húsinu.

Steyptir útveggir eru einangraðir og klæddir að utan með álklæðningu. Gólfplötur fyrstu hæðar og ofar eru einangraðar til aukinnar hljóðeinangrunar. Verklok voru sumarið 2007.

Verkkaupi: Sellt á almennum markaði

Verk hafið: Í maí 2006

Verklok: Í apríl 2007

Stutt lýsing á verki: Gullengi 6 er þriggja hæða fjölbýlishús, með þremur íbúðum á hæð. Sérinngangur er í hverja íbúð. Í kjallara eru sérgeymslur íbúða, hjóla- og vagnageymsla ásamt tæknirými. Hjóla- og vagnageymsla er einnig á jarðhæð. Útveggir eru með steiningaráferð og viðarklæddir að hluta sbr. teikningar arkitekta. Sameign og lóð er fullfrágengin með snjóbræðslulögnum í hluta af hellulögðum göngustígum. Íbúðum er skilað fullbúnum án gólfefna en með flísalögðum baðherbergis- og þvottahúsgólfum. Lóð er frágengin samkvæmt teikningum arkitekta.

Verkkaupi: Íbúðir seldar á almennum markaði.

Verk hófst: Í september 2005

Verki lauk: Í mars 2007

Stutt lýsing á verki: Ásakór 2 - 4 í Kópavogi er þriggja hæða fjölbýlishús með sex íbúðum á hæð, samtals átján íbúðir. Íbúðum er skilað fullbúnum án gólfefna með flísalögðum baðherbergis- og þvottahúsgólfum. Hverri íbúð fylgir bílastæði í bílageymslu. Sameign og lóð er fullfrágengin með snjóbræðslulögnum í bílageymslurampa.

ÍAV hófu í júní 2001 framkvæmdir við uppbyggingu nýs íbúðahverfis við Klapparhlíð í Mosfellsbæ með blandaðri byggð lítilla fjölbýlishúsa. Hverfið er skipulagt af teiknistofunni Úti og Inni en við hönnun þess var lögð áhersla á fallegan heildarsvip með góðu rými á milli húsa og góða stöðu gagnvart sól og útsýni. Í hverfinu eru um 200 íbúðir þar af 60 íbúðir fyrir 50 ára og eldri og 14 íbúða í raðhúsum.

Verkkaupi: Selt á almennum markaði

Verk hafið: Maí 2005

Verklok: Júlí 2006

Stutt lýsing á verki: Perlukór 3, hús A, B, C, D og E eru tveggja hæða hús með 3 íbúðum hvert, ásamt bílageymsluhúsi með 15 bílastæðum.  

Verkkaupi: Íbúðir seldar á almennum markaði

Verk hafið: Haust 2004

Verklok: Október 2006

Stutt lýsing á verki: Bygging fjölbýlishúsa við Þrastarhöfða í Mosfellsbæ

Unnið er að byggingu 12 íbúða fjölbýlishúss við Smáraflöt 3. Í dag er verið að reisa 2 önnur fjölbýli og búið er að byggja raðhús við sömu götu.  Smáraflöt 3 er þriggja hæða hús með 4 íbúðum á hæð. Sér inngangur er í hverja íbúð. Íbúðirnar verða afhentar full frágengnar, parket á gólfum, en flísar á anddyris- geymslu-, baðherbergis- og þvottahúsgólfum. Sameign og lóð skilast fullfrágengin og snjóbræðsla verður í hluta hellulagðra stétta.

ÍAV hóf framkvæmdir á vel hönnuðum parhúsum í Njarðvík í apríl 2002. Húsin voru einingahús að utan með bárumálmklæðningum. Þeim var skilað tilbúnum til innréttinga auk spörtulunar og grunnmálingar. Verklok voru í febrúar 2004.

Verkkaupi: Selt á almennum markaði
Verk hafið: Október 1997
Verklok: Júli 2001
Stutt lýsing á verki: Bygging 67 íbúða, þar af 12 raðhús, 18 parhús og 23 einbýlishúsalóðir auk 14 íbúða í keðjuhúsum.

Verkkaupi: Selt á almennum markaði
Verk hafið: Júlí 2002
Verklok: Ágúst 2003
Stutt lýsing á verki: Fjölbýlishús með bílageymslu í kjallara.