Starfsemi

IAV Fastthjonusta Smidir

Þjónustudeild er með megin áherslu á fasteignaþjónustu, þ.e. rekstur fasteigna, viðhaldsvinnu og endurbætur á fasteignum ásamt nýbyggingum.


Einnig sérhæfir fyrirtækið sig í þjónustu og ráðgjöf tengdri viðhaldsvinnu og endurbótum á fasteignum ásamt því að verkefnastýra og sjá um framkvæmdir á smærri verkefnum við húsbyggingar.

Starfsmenn félagsins hafa yfir að ráða viðamikilli þekkingu á byggingum og öðrum mannvirkjum á Ásbrú.

Starfsmenn félagsins eru einnig sérþjálfaðir til að vinna með efni á borð við Asbest og að fjarlægja ýmis konar spilliefni í samstarfi við innlenda sem erlenda sérfræðinga.

Deildin annast framkvæmdir vegna viðhalds eða endurbygginga fyrir fasteignaeigendur og húsfélög. 

ÍAV býður húsfélögum, fasteignaeigendum og fasteignanotendum upp á umsjón með framkvæmdum, framkvæmdir og þjónustusamninga.

Einungis verkefnum sem formlega eru samþykkt af eiganda er hrint í framkvæmd. Fylgst er með framvindu og raunkostnaði. 

Umsjón með framkvæmdunum

Fyrir umfangsmeiri verkefni eru gerð útboðsgögn og tilboða er aflað í verkið. Fyrir minni verkefni eru gerðar skriflegar verkbeiðnir í gagnagrunni.

ÍAV getur annast:

  • Verk- og byggingastjórnun
  • Eftirlit með gæðum
  • Kostnaðargát og kostnaðareftirlit
  • Framvindu og verktímaeftirlit

Framkvæmdir

Deildin getur einnig starfað sem verktaki við framkvæmdir með aðgang og samninga við fagmenn á öllum sviðum byggingariðnaðar..  Allar slíkar ákvarðanir eru ávallt gerðar í samráði við eiganda fasteignarinnar.

  • Tjónaþjónusta
  • Viðhald
  • Endurbætur
  • Nýsmíði

Þjónustusamningar

ÍAV býður húsfélögum og fasteignafélögum  þjónustusamning um nánast allt sem viðkemur rekstri og umsjón fasteigna.

Algengustu tegundir þjónustusamninga ná til eftirfarandi þátta:

  • Regluleg skoðun, árleg ástandsskoðun sameignar og fasteignar
  • Skýrsla gefin út og yfirfarin með tengiliði fasteignar
  • Tillögur og kostnaðaráætlun um fyrirbyggjandi og reglulegt viðhald
  • Húskerfi yfirfarin og endurstillt. Leiðbeiningar um rekstrarkostnað

Leitið upplýsinga hjá Gunnari Traustasyni  í síma 530 4200 eða gunnart@iav.is



Af hverju ÍAV Þjónusta?